Что такое промышленный альпинизм и когда он используется

Панорамное остекление бизнес-центра на пятнадцатом этаже. Витрина торгового центра на уровне третьего яруса. Кровля жилого дома, где за зиму скопилась наледь. Во всех этих случаях обычная уборка не работает чисто физически, туда просто не добраться со стремянкой или шваброй.

Промышленный альпинизм решает эту задачу без строительных лесов и подъемной техники. Мы расскажем, что это за технология, какие работы она закрывает и когда без нее действительно не обойтись.

Что такое промышленный альпинизм

Промышленный альпинизм, это технология выполнения работ на высоте с применением альпинистского снаряжения, веревок и страховочных систем, вместо лесов, вышек или люлек. Специалист поднимается или спускается по зданию на веревке, закрепленной на крыше или другой надежной точке, и получает доступ практически к любому участку фасада без монтажа громоздких конструкций.

От спортивного альпинизма эта профессия унаследовала только техническую базу, узлы, снаряжение, принципы страховки. Задачи и условия работы совершенно другие, здесь важна не скорость восхождения, а точность и аккуратность работы на одном участке в течение длительного времени.

Технология пришла в строительство и клининг из промышленного альпинизма как способа обслуживания сложных инженерных объектов, где установка лесов невозможна или экономически нецелесообразна, вышки, мосты, дымовые трубы, а позже распространилась на фасады жилых и коммерческих зданий.

Когда применяется промышленный альпинизм

Список задач, которые решает высотник на верёвках, гораздо шире, чем просто мойка окон.

Мойка окон и остекления. Основная и самая частая задача, особенно для зданий с панорамным остеклением, где обычная штанга для мытья окон снизу не достает до верхних этажей.

Мойка фасадов. Очистка стен здания от пыли, копоти, высолов и атмосферных загрязнений, актуально для кирпичных, штукатурных, каменных и композитных фасадов.

Мойка витрин и вывесок. Для торговых центров и магазинов, где витрина находится на высоте или требует регулярного обслуживания без остановки работы заведения.

Очистка кровли от снега и наледи. Зимняя задача, критичная для безопасности прохожих, когда сосульки и снежные навесы на крыше создают риск обрушения.

Герметизация швов и мелкий ремонт фасада. Заделка межпанельных швов, устранение протечек, покраска металлических элементов, балконов, козырьков.

Монтаж и демонтаж конструкций. Установка и снятие рекламных вывесок, элементов освещения, кондиционеров на фасаде, антенн.

Обследование фасада. Осмотр состояния облицовки, поиск скрытых дефектов, трещин и отслоений, которые не видны с земли.

Чем промышленный альпинизм отличается от лесов и вышек

У каждого способа доступа к высоте есть свои условия применения, и разница между ними влияет и на цену, и на скорость работ.

Строительные леса подходят для длительных, объёмных работ на всей площади фасада, но их монтаж и демонтаж занимает дни, а иногда требует согласования с городскими службами, особенно на фасадах, выходящих на улицу с высоким трафиком.

Автовышка удобна для точечных задач на доступной высоте, но ограничена длиной стрелы и требует свободного места для подъезда техники, что часто невозможно в плотной городской застройке или во дворе.

Промышленный альпинизм не требует согласований на установку конструкций, монтируется за час-два и даёт доступ к самым сложным участкам фасада, включая места, где леса или вышка физически не помещаются. Ограничение здесь другое, зависимость от погодных условий и меньшая скорость на очень больших площадях по сравнению с лесами.

На практике для небольших и средних объектов, жилых домов, офисных зданий, торговых центров, промышленный альпинизм чаще всего оказывается быстрее и дешевле альтернатив именно за счёт отсутствия монтажа тяжёлых конструкций.

Требования безопасности

Работа на высоте относится к категории повышенной опасности, поэтому к специалистам и к организации процесса предъявляются строгие требования.

Альпинист должен пройти обучение технике безопасности, освоить приемы страховки и спасательных работ и регулярно подтверждать квалификацию. Снаряжение проверяется перед каждым выходом на объект, любой износ карабина, верёвки или обвязки, это основание для немедленной замены.

Перед началом работ специалисты оценивают погодные условия. Сильный ветер, гроза, обледенение или ливень являются основанием для переноса работ на другой день, а не поводом ускориться и закончить пораньше. На земле организуется безопасная зона с ограждением, чтобы исключить риск для прохожих в момент, когда сверху может упасть инструмент или загрязнение.

Какие объекты обслуживают промышленные альпинисты

Технология используется на самых разных типах зданий:

• жилые многоэтажные дома;
• бизнес-центры и офисные здания;
• торговые центры и магазины;
• частные коттеджи с высокими фасадами и панорамным остеклением, которое не достаёт обычная штанга;
• промышленные и складские объекты.

Каждый тип объекта диктует свою специфику. У жилого дома чаще всего моют остекление лоджий и окон верхних этажей, у бизнес-центра, панорамные витражные фасады целиком, у частного дома, обычно точечную работу с конкретными сложными участками, второй свет, слуховые окна, высокие фронтоны.

Из чего складывается стоимость

Цена промышленного альпинизма формируется из нескольких факторов, и предугадать её без замера объекта сложно.

Площадь и высота здания. Чем больше площадь остекления или фасада и чем выше объект, тем больше времени уходит на подготовку страховки и саму работу.

Сложность доступа. Выступающие элементы, козырьки, декоративные конструкции и архитектурные особенности фасада усложняют перемещение и увеличивают время на один и тот же участок.

Тип и степень загрязнения. Свежая пыль убирается быстро, застарелые высолы, копоть после стройки или граффити требуют дополнительных составов и времени.

Тип поверхности. Стеклянные фасады моются иначе, чем кирпичные или каменные, и требуют других составов, что тоже отражается на смете.

Сезонность. В межсезонье, весной и осенью, спрос на плановую мойку фасадов выше, и цены могут отличаться от летних или зимних предложений.

Специфика работы в Москве

Плотная городская застройка накладывает свои условия на выбор метода доступа к высоте. Установка лесов вдоль оживленной улицы или во внутреннем дворе с ограниченным пространством не всегда возможна физически, а согласование занимает время, которого часто нет, если фасад нужно обслужить в конкретный сезон.

Панорамное остекление, распространенное в современных бизнес-центрах и жилых комплексах комфорт и бизнес-класса, редко получается вымыть штангой снизу выше третьего-четвёртого этажа. Именно поэтому промышленный альпинизм остаётся основным способом обслуживания таких фасадов в городе с плотной высотной застройкой.

Загрязнение фасадов в мегаполисе тоже накапливается быстрее, чем в частном секторе, из-за дорожной пыли, выхлопных газов и строительной активности рядом. Здания у крупных магистралей и в центре обычно нуждаются в более частой мойке, чем объекты в спальных районах с меньшим трафиком.

Практический случай

Частая ситуация с частными домами и коттеджами премиум-класса, панорамное остекление второго света, окна высотой в несколько метров, которые физически невозможно вымыть изнутри стандартными средствами, а снаружи до верхней части просто не дотянуться никакой шваброй. В таких случаях специалисты выезжают со страховочным снаряжением, закрепляются на кровле и обрабатывают остекление сверху вниз, включая самые труднодоступные верхние секции, которые годами оставались немытыми именно из-за отсутствия подходящего доступа.

Если у вас панорамное остекление, фасад с труднодоступными участками или окна, которые давно не мыли снаружи именно из-за высоты, специалисты «СР-Клининг» выезжают на объект, оценивают доступ и подбирают метод под конкретное здание, будь то штанга с деминерализованной водой на невысоких участках или полноценный промышленный альпинизм там, где иначе не добраться.

ЗАКАЗАТЬ ВЫСОТНУЮ МОЙКУ ОКОН В МОСКВЕ

Автор статьи:

Делибалтов Станислав

Исполнительный директор SRCleaning